При строительстве некоторые задаются вопросом: "Какой именно забор должен быть между соседями?"

Для более подробной информации обратимся к соответствующей документации. В настоящий момент это вопрос регулируется на страницах Свода правил СП 53.13330.2011. Это новый вариант издания, до его появления существовал СНиП No 30−02−97.

Этот документ расскажет Вам об основных требованиях в этом вопросе. При подобном строительстве необходимо помнить основные положения СП. Они распространяются на прозрачность сооружения, противопожарные меры и санитарные нормы.

А вот про то, какая должна быть высота такого забора, в Своде правила ничего не говорится.

Что касается положения о прозрачности забора, то это носит не обязательный, а рекомендательный характер. Если Вы договоритесь с соседями, то этот документальный параметр при строительстве можно поменять.

А вот по отношению к противопожарной и санитарной безопасности закон не допускает каких-либо отступлений от норм.

Следует запомнить несколько нюансов. Большинство положений из СП имеют рекомендательный характер. Но многие дачные товарищества на их основе составляют проекты застроек и создают Уставы. А исполнения этих документов избежать не удастся.

Не стоит думать, что нанесение разметки — это и есть начало строительства.

Для начала Вы обязаны получить необходимое разрешение. Этот процесс выполняется следующим образом:

• Согласуйте границы участка со своими соседями. В этом вопросе Вам поможет изучение кадастрового и межевого плана участка. Задокументируйте согласие владельцев соседнего участка. При возникновении спорной ситуации — следует обратиться к геодезисту.
• Определите параметры будущего ограждения. Отклонения от этих существующих норм следует согласовать с соседом и зафиксированы документально.
• Получите официальное разрешение. Для этого надо прийти в комитет по архитектуре. При себе Вы обязаны иметь следующие документы: документация на участок, кадастровый и межевой план, акт, подтверждающий урегулирование межевых границ, договор или акт на согласование параметров изгороди.

Сотрудники этого учреждения попросят Вас написать соответствующее заявление.

Возможно, что разрешения придется ожидать и целый месяц.

Если Вы решили избежать этих бюрократических процедур, то не исключены разногласия между соседями. А вопрос придется решать даже в судебном порядке.

В предыдущей версии документации этот параметр оговаривался — раньше высота не должна была превышать 1,5 метров. Однако сейчас это положение не регулируется.

Но любые отклонения от норм стоит обсудить со своими соседями и задокументировать это согласие.

Согласно пункту 6.2, забор должен быть сетчатый. При желании построить глухой забор

Вам необходимо обсудить этот вопрос с соседями. И также согласие оформить в письменном виде.

В рамках СП Вы не найдете требований по расстоянию для границ постройки на территории одного участка. Все нормы охватывают только отдаленность строений и сооружений между соседними участками.

Это расстояние напрямую зависит от уровня горючести строительного материала, а именно, негорючие материалы — допускается минимальное значение от 6 метров; присутствие деревянных элементов с защитным слоем — от 8 метров; а при использовании дерева и каркасных сооружений из прочих материалов — от 10 метров.

Соблюдение этих норм также немаловажно при строительстве. Они ориентированы на охрану людей и домашних животных от заражений инфекциями или отравлений.

При возведении изгороди следует отдалиться от некоторых объектов на определенное расстояние:

• от жилых домов — на 3 метра;
• от построек с домашним скотом — на 4 метра;
• от кустарниковых насаждений — на 1 метр;
• от деревьев среднего размера — на 2 метра, а от высоких — на 4 метра.

При возведении изгороди необходимо учесть расположение как жилых строений, так и санитарно-бытовых. Соблюдение этих норм распространяется и на строения, которые возведены на соседнем участке.

Например, расстояние от дома до бани должно составлять минимум 8 метров. На таком же расстоянии от компостной ямы и уборной должен быть и колодец.

Эта информация пригодится Вам при строительстве забора. Подобные знания позволят соорудить ограждения в соответствии с законом. Это огородит Вас от конфликтных ситуаций с государственными органами или соседями.

Стройте забор по правилам, и тогда он не доставит Вам проблем!